Эксперты выяснили, как изменилась площадь квартир в новостройках Москвы за пять лет
И предположили, что произойдет с метражом жилья в будущем.
Специалисты «Метриум» изучили рынок первичной недвижимости в старых и новых границах столицы и выяснили, как изменился средний метраж нового жилья за последние пять лет.
Как оказалось, за этот период больше всего снизилась площадь квартир в сегменте эконом- и комфорт-класса. С 2017 года их средний метраж стал меньше на 23% (или 13,1 квадрат) — с 56,4 кв. м до 43,3 кв. м.
Интересно то, что в новостройках Новой Москвы площадь жилья почти не изменилась. С 2017 года показатель уменьшился всего на 3% (или 1,4 квадрата). Если пять лет назад средний метраж был равен 50, кв. м, то теперь — 48,9 квадратам.
Как объяснил порталу основатель и совладелец Группы «Родина» Владимир Щекин, в новых границах столицы есть множество хороших вариантов новостроек с просторными квартирами. Поэтому это подходящий выбор для россиян, которые не хотят жертвовать метражом жилья.
Управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка считает, что площадь недвижимости продолжит падать. Сейчас покупатели могут купить первую квартиру рано из-за ее небольшого размера и соответствующей цены. Однако в дальнейшем их будут продавать, чтобы купить жилье просторнее.
Эксперт предполагает, что из-за этого на рынке будет распространены студии, одно- и двухкомнатные квартиры евроформата. Также будут популяризироваться микроапартаменты для аренды или краткосрочного проживания.
Ранее аналитики узнали, за сколько в среднем можно купить квартиру в столице и в каких городах Московской области самые дешевые новостройки по итогам февраля 2023 года. Также эксперты выяснили, что москвичи чаще россиян из других городов думают купить жилье в Сочи.
