Чего нельзя делать на даче: 10 самых штрафоопасных поступков

Все, что не запрещено, разрешено. Входит в кабину. Вопрос только в том, что разрешено. Разные ответы на это можно найти в российском законодательстве. Но иногда — нарочно или по незнанию — некоторые дачники об этом забывают.

Утверждение о том, что владелец участка может делать на своей территории все, что угодно, можно назвать верным лишь отчасти. Например, он может посадить можжевельник по периметру забора — и все соседние груши окажутся под угрозой ржавчины. Или завести непоседливую собаку, которая будет лаять с утра до ночи, доставляя дискомфорт другим дачникам. Оба, например, не наказуемы. Однако есть определенные действия, совершение которых влечет за собой ответственность.

Понятно, что в большинстве дачных поселков инспекторы надзорных органов не ходят по улицам в поисках нарушителей. А вот жалоба соседа с приложенными доказательствами станет бесспорным основанием для ордера на сумму с несколькими нулями. А чтобы не стать жертвой незнания законов или элементарной хитрости соседей, нужно точно знать, чем грозит нарушение тех или иных норм на частной территории.

1. Сжигание мусора

Кажется, а что это? Собрал в кучу мусор и сухие растительные остатки, кинул зажженную спичку, все сгорело – и на этом все. И золу для огорода получил, и у коммунальщиков проблемы с вывозом мусора на несколько мешков меньше. Однако у МЧС и российского законодательства иное мнение на этот счет.

Вопросы, связанные с разведением костров на участке, регулируются Пожарным регламентом, утвержденным постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479. В нем указано, что не допускается сжигание мусора и использование открытого огня для приготовления пищи на открытых площадках, независимо от того, где они расположены.

Не запрещается поджигать в емкостях из негорючего материала, а также в специально оборудованных местах, расположенных на строго определенном расстоянии от зданий и других важных для общей местности объектов.

Обратите внимание, что определенные виды мусора в принципе нельзя сжигать без специального разрешения на обращение с отходами. Но к таким отходам не относятся бумага, сено, необработанная древесина, сухая травяная растительность, пожнивные остатки и другие горючие отходы. Поэтому, если для этих целей оборудуется, например, каменный кострище или металлическая бочка, то развести там огонь будет разрешено, но опять же при соблюдении определенных норм.

При игнорировании этих правил можно получить солидный штраф, который прописан в статье 20.4 КоАП РФ. В частности, граждан ждут предупреждение или минимальный штраф в размере 2000-3000 рублей (до 4000 рублей в условиях объявления особого пожарного режима). С чиновников будут взыскивать от 6000 до 15000 рублей. А для юридических лиц (в том числе занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица) предусмотрены очень большие штрафы.

2. Закапывание некоторых отходов

Еще больше проблем с законом может возникнуть при копании мусора. Дело в том, что многие отходы разлагаются медленно, и даже вредны для экосистемы. Некоторых может удивить, что в этот список входят, наряду с термометрами, шинами и аккумуляторами, строительный мусор, гербициды, обработанные семена, сухие корма для животных и свиной и птичий помет (за исключением куриного).

Список того, что по закону можно хранить только в специально оборудованных для этого местах, достаточно широк. Гораздо проще перечислить, какие виды мусора разрешены к захоронению на даче. Это пищевые отходы, бумага, керамика, необработанная древесина, текстиль из натуральных волокон, отходы сортировки и другие «безобидные» виды отходов.

Ответственность за несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при сборе, накоплении, перевозке, обезвреживании, обезвреживании или размещении отходов производства и потребления предусмотрена статьей 8.2 КоАП РФ и для граждан в денежном выражении составляет 1000-7000 рублей в зависимости от характера правонарушения. В случае с чиновниками и компаниями штраф значительно выше.

3. Рубка деревьев

Конечно, речь не идет о старых плодовых культурах с огорода, выращенного своими руками. Их можно смело вырубать, а пни выдирать при условии, что ни соседнее, ни государственное имущество в данный момент не повреждено. Совсем другое дело – “чужие” деревья. Тем более, если вы срубили соседское сливовое или грушевое дерево, ветви которого нависали над вашим забором, тем самым нанеся значительный ущерб хозяину, готовьтесь щедро заплатить. Это наполняется как минимум штрафом до 40 000 рублей или в размере нескольких заработных плат виновного, а максимум – арестом и даже лишением свободы. Под значительным ущербом понимается ущерб в денежном выражении (не менее 5000 рублей), сумма которого может быть составлена ​​из стоимости не только утраченного из-за вас урожая соседа, но и вредных последствий для здоровья соседа, возникших в результате результат ваших действий.

Более неоднозначная ситуация с деревьями, которые растут на дачном участке, но не имеют отношения к посаженным самостоятельно плодовым культурам. Во многих регионах РФ для вырубки насаждений необходимо получить в местной администрации так называемый лесорубочный билет и предоставить определенные документы. Если дерево не относится к ценным породам, то вам, скорее всего, разрешат его удалить. Еще один важный нюанс заключается в том, что в каждой местности есть свой список растений ценных пород. В нем, кстати, могут быть карельская береза, вишня или вишня, груша, дуб, ель, белый клен, липа, ольха, орех, сосна обыкновенная, тополь серый, яблоня, ясень и многие другие.

Ценная древесная порода, даже если это не лесопосадка, предполагает нанесение значительного ущерба государству (как в случае с вырубкой большого количества деревьев). Статья 260 УК РФ предусматривает существенную ответственность за это. Минимальная сумма для граждан – штраф до 500 000 рублей, максимальная – удержание дохода (зарплаты) у виновника на срок до трех лет. В зависимости от обстоятельств нарушения различается не только размер штрафа, но и сопутствующая уголовная ответственность в виде исправительных учреждений или лишения свободы (оба на срок до двух лет). Поэтому, прежде чем начать размахивать топором, все же лучше получить консультацию в компетентных органах.

Потенциальное наказание логично «нависает» над теми, кто решит рубить дрова, и использовать для этого лесопосадки. Статьей 8.28 КоАП РФ за незаконные рубки, повреждение лесных насаждений или самовольную вырубку деревьев, кустарников, виноградников в лесах для жителей предусмотрена административная ответственность в размере от 3000 до 4000 рублей, а в случае рубка леса в лесопарковой зоне или использование техники – в размере от 4000 до 5000 рублей с конфискацией указанной техники и незаконно добытой продукции. Приобретение, хранение, перевозка или сбыт заведомо незаконно заготовленной древесины влечет наложение штрафа, который в отношении жителей составляет 5000 рублей. Если речь идет о должностных или юридических лицах, то все перечисляемые суммы увеличиваются в несколько раз.

В любом случае дешевле будет официально заказать дрова в ближайшем лесничестве, а в лес ходить только за грибами и ягодами.

4. Самозахват земель

Бывает, что дачнику достался небольшой участок земли, а где-то поблизости наверняка нет ни одного нужного бесполезного плодородного поля. А чтобы явно бесхозное добро не пропадало, можно взять и поломать там пару спинок. Это возможно и невозможно. В статье 7.1 КоАП РФ указано, что за самовольное занятие земельного участка гражданином, не имеющим на него прав, на такого гражданина налагается штраф в размере 1-1,5 % от кадастровой стоимости на незаконно занимаемом участке, но не менее 5000 руб. Если дачник претендовал только на определенную часть чужой территории, штраф рассчитывается пропорционально площади. Для должностных и юридических лиц ответственность за все вышеперечисленное традиционно в разы выше.

Однако у дачника все же есть возможность добавить немного площади на свой дачный участок. В статье 42.8 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ (в редакции от 11 июня 2021 г.) “О кадастровой деятельности” (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу 28 октября 2021 г.) установлено, что при определении места границ участка, находящегося под сложными кадастровыми работами, площадь этого участка не может быть больше или меньше 10% сведений, содержащихся в ЕГРН. При наличии на территории СНТ градостроительного регламента, определяющего максимальный минимальный размер участка, это значение регулирует увеличение площади участка. То есть увеличение площади участка не должно превышать значения максимального минимального размера участка, действующего на данной территории.

Нужно сказать, что не обязательно проводить сложные кадастровые работы на конкретной территории. Но если вы используете бесхозяйные земли рядом с вашим огородом, вам необходимо учесть вышеперечисленные значения, а еще лучше провести межевание и определить точные границы участка, предварительно получив разрешение на использование «не вашей» земли на законных основаниях.

5. Перерасход воды

Закон РФ «О недрах» от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 разрешает дачнику откачивать в сутки из собственного колодца или колодца малого диаметра для личных нужд до 100 кубометров воды. Лицензия требуется на все подземные воды, получаемые сверх установленного лимита и в хозяйственных целях, а также на обустройство в пределах дачи артезианской скважины.

Однако ни один бытовой насос не способен выкачать из кишечника более 100 кубометров воды, а промышленный вариант таким объемом зальет не только ваш участок, но и нескольких соседей. Однако следует иметь в виду предусмотренную статьей 7.3 КоАП РФ ответственность, которая для граждан исчисляется в денежном выражении и составляет от 3000 до 5000 рублей. В случае нарушения условий, прописанных в лицензии на пользование метрополитеном, дачник уплатит штраф в размере 2000-3000 рублей.

6. Нарушение прав других собственников

Бульдозер, разровнявший землю под ваш газон, снес соседский забор, сломанная система автоматического полива затопила близлежащую детскую площадку, а вода в колодце испортилась от разлитого вами агрессивного удобрения? Есть большая вероятность, что кроме неприязни с соседями вы получите еще и повестку. При этом если забор и участок являются объектами взаимоотношений соседей, то колодец опять-таки напрямую связан с системой природопользования, то есть затрагивает и интересы государства.

Порча имущества соседа регулируется статьей 7.17 Закона РФ об административных правонарушениях, а в более тяжких случаях – статьями 167 и 168 УК РФ. Наименьшее из «денежных зол» здесь составит 300-500 рублей (при незначительной сумме ущерба), наибольшее — это заработная плата или иной доход виновного за период до одного года. В некоторых случаях наказание может сопровождаться исправительными работами и даже лишением свободы.

А вот за забитый ядохимикатами колодец, если это обстоятельство привело к ухудшению здоровья кого-то из дачников, можно не только выплатить больше своей зарплаты, но и попасть под «уголовное дело”.

Все геодезические и поливные работы необходимо согласовывать с владельцами прилегающих участков, а использование разнообразных химических средств полностью запрещено. Поэтому, прежде чем запускать масштабную «операцию века», подумайте, не окажется ли она дороже, чем казалось на первый взгляд.

7. Нарушение границ участка

К сожалению, забор, установленный по законным границам участка, не означает, что всю огороженную территорию можно использовать в свое удовольствие. Даже посадка растений возле забора строго регламентирована, что уж говорить о постройках.

Что касается зданий, то здесь все еще серьезнее. Перед опорожнением фундамента убедитесь, что ваши планы не противоречат СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий для садовых товариществ жителей». Здания и сооружения”.

Хозяйственная постройка на дачном участке может быть использована для разведения животных только в том случае, если целевое назначение участка подпадает под соответствующий вид разрешенного использования.

О том, какое будет наказание за самовольное владение чужой землей, мы уже рассказывали выше. Кстати, такая же сумма будет начислена в случае установки построек, нарушающих границы участка. И, скорее всего, суд вынесет решение о сносе таких зданий.

8. Возведение глухого забора

О заборе также стоит поговорить немного подробнее. Дачи, которые два десятилетия назад были разделены лишь рядами кустов смородины, теперь стали настоящей выставкой новых технологий в строительстве заборов. Каждый старается возвести между собой и соседями высокую непрозрачную стену и отгородиться от посторонних глаз. С человеческой точки зрения это стремление понятно, но с законодательной точки зрения оно наказуемо. Все, даже заборы, имеют правила, которым необходимо следовать.

Рекомендуемая высота ограждения между садовыми участками по их периметру должна быть 1,2-1,8 м. Само ограждение должно быть выполнено из сетчатого материала и не нарушать нормы теплоизоляции (облучение поверхности земли солнечным излучением) более чем на 50%.

В случае возникновения юридических споров по поводу неправильной установки забора потенциальный штраф налагается по тем же правилам, что и в разделе о зданиях.

9. Разведение скота

Как было сказано выше, земельный участок, выделенный дачнику, можно использовать только в разрешенных целях. Иными словами, если ваша дача не принадлежит личному подсобному хозяйству и предназначена для отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур для собственных нужд, разведение на ее территории сельскохозяйственных животных, в том числе домашней птицы, означает нарушение закона. Ответственность за это указана в статье 8.8 КоАП РФ, а в хозяйственном отношении для граждан составляет 0,5-1% от кадастровой стоимости участка, но не менее 10 000 рублей. Если кадастровая стоимость земли не определена, придется заплатить 10 000–20 000 рублей.

10. Шум в неположенное время

Если квартирников в основном раздражают шумные вечеринки соседей и ремонты по выходным, то к этому звуковому «богатству» добавляются «жаворонки» с косилками, культиваторами и бензопилами на дачах. Отдельная тема – приятные посиделки с шашлыками, песнями и танцами допоздна. Не думайте, что если вы будете шуметь на своем участке, соседи не должны об этом беспокоиться.

На данный момент в каждом регионе России действуют свои нормы, регламентирующие понятия, связанные с шумом и тишиной. Так в Московской области действует закон N 16/2014-ОЗ «Об обеспечении мира и спокойствия жителей территории Московской области», который распространяется и на дачные участки. В документе указано, что в рабочие дни жителям должны быть обеспечены тишина и покой в ​​будние дни — с 21:00 до 8:00 и в выходные — с 21:00 до 10:00. Кроме того, дачникам следует давать тишину с 13.00 до 15.00 вне зависимости от дня недели. Закон о регулировании распространяется не только на известные нам звуковоспроизводящие и звукоусиливающие устройства, но и на кричащие, свистящие, поющие, музыкальные инструменты, землеройные, строительные, разгрузочно-погрузочные и другие виды работ, в том числе с использованием всех видов оборудования. Кстати, документ с такими же нормами действует на территории Ленинградской области.

Однако в Госдуме находится на рассмотрении проект федерального закона «О нарушении тишины и покоя граждан в ночное время и о защите здоровья граждан от вредного шумового воздействия». В этом документе предлагается установить единые нормы для всей страны и ужесточить ответственность за нарушение конфиденциальности.

В любом случае дружить с законом дешевле, чем его нарушать. И помните, что незнание законов не освобождает от ответственности.