Эксперты назвали районы Москвы, в которых больше всего подешевела вторичка с начала 2023 года
И объяснили, почему стоимость лотов снизилась.
Специалисты Est-a-Tet изучили вторичный рынок недвижимости Старой Москвы и узнали, в каких районах больше всего подешевело вторичное жилье с начала 2023 года. Отчет об исследовании привел «РБК Недвижимость».
Лидирующую строчку занял Таганский район, где квадрат готовой квартиры подешевел на 2,3% до 509,6 тыс. рублей. Следующую строчку занимает Покровское-Стрешнево — в этой локации средняя стоимость кв. м упала на 2,1% до 363,3 тыс. рублей.
Замыкает тройку лидеров Гагаринский район — цена квадрата вторичной недвижимости снизилась на 2% до 443,1 тыс. рублей. Затем расположились сразу два района — Даниловский и Академический. Кв. м подешевел на 1,9% до 404,8 тыс. рублей и 350,6 тыс. рублей соответственно.
На пятом месте — Богородское, где средняя цена квадрата уменьшилась на 1,8% и теперь равна 307,8 тыс. рублей. Затем идет район Сокол — с начала этого года стоимость квадрата снизилась на 1,7% до 340 тыс. рублей.
Директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова поделилась с источником, что владельцы квартир начали устанавливать цену за лот уже с учетом скидки, которую раньше предоставляли во время торга. Поэтому во многих локациях средняя стоимость снизилась.
Недавно эксперты выяснили, когда продавцы готового жилья предоставляли самые большие дисконты и в каких районах столицы покупали вторичку в первые два месяца этого года. Также аналитики узнали, что дороже — новые или готовые квартиры.
