6 ошибок при обустройстве чердака дома

Расскажем, какие распространенные дефекты возникают при утеплении и обустройстве мансарды, и как их избежать.

Несмотря на растущую популярность жилой мансарды, остается много сторонников домов с полноценным вторым этажом и холодным чердаком. Такое решение позволяет снизить затраты на строительство крыши дома. В целом холодный чердак конструктивно проще мансарды, но и здесь проектировщики и строители вовсе не застрахованы от ошибок, цена которых – снижение комфортности здания и срока службы.

Чаще всего приходится сталкиваться с неправильным утеплением мансардного этажа. Проблема в том, что заказчики стараются максимально сократить материальные затраты, а строители ведут работы на чердаке крайне неаккуратно, уверенные, что хозяин не станет внимательно осматривать это профессиональное помещение. Итак, перейдем к обзору возможных недостатков.

Складная лестница-невидимка оснащена изолированным герметичным люком. Фото: Факро

Ошибки при обустройстве чердака

1. Утеплитель уложен непосредственно на подшивной потолок

Водяной пар неизбежно будет просачиваться в толщу утеплителя, что отрицательно скажется на его свойствах. Кроме того, дыры в потолке неизбежны, так как частицы утеплителя и/или выделяемые им химические вещества будут проникать в помещения. Перед установкой утеплителя дощатую крышу или черновые рулоны по балкам необходимо укрыть сплошным ковром из тонкослойной рулонной пароизоляции с нахлестом полос не менее 10 см. 

Общая схема утепления мансардного этажа. Фото: Роквул

2. Слой утеплителя слишком тонок

К теплоизоляции мансардного этажа предъявляются те же требования, что и к мансардному перекрытию. Соответственно, толщина минераловатных плит или напыления целлюлозной ваты или пенополиуретана должна быть не менее 200 мм (если ориентироваться на североевропейские стандарты, то 300 мм), пенополистирольных плит низкой плотности – не менее 150 мм. Кстати, при утеплении пенополистиролом стыки листов и их пересечение с деревянными балками необходимо заделывать монтажной пеной.

Порядок работ: плиты минеральной ваты толщиной 100 мм уложены в два слоя встык. Фото: Роквул

Фото: Роквул

Утеплитель был покрыт рулонной паропроницаемой гидроизоляцией (полипропиленовый нетканый материал). Фото: Роквул

Гидроизоляция крепилась к балкам степлером. Фото: Роквул

Балки закатаны из влагостойких гипсоволокнистых плит (два слоя общей толщиной 24 мм). Фото: Роквул

3. Утеплитель не защищён от выветривания

Этот раздел относится к волокнистым материалам, структура которых со временем разрушается воздушными потоками. Минеральную или целлюлозную вату следует уплотнить сверху паропроницаемым гидроизоляционным рулоном.

Сосульки на карнизах – верный признак недостаточного утепления мансардного этажа. Фото: Владимир Григорьев

4. Не обеспечена вентиляция чердачного пространства

Водяной пар каким-то образом попадает на чердак, а в морозы конденсируется на обрешетке, вызывая ее гниение. А в летнюю жару воздух под крышей очень сильно нагревается и через малейшие щели и неплотности в кровле «утекает» в помещения второго этажа, где тоже становится жарко. Чтобы избежать этих проблем, нужно организовать интенсивную вентиляцию чердака. Сегодня большинство специалистов считает, что мансардная крыша, такая как мансардная, должна быть оснащена перфорированными карнизными пятнами и вентиляционным коньком.

Двухскатных стропил часто бывает недостаточно для проветривания чердака. Фото: MidAmerica

5. Передвижение возможно только по балкам и положенным кое-где доскам

Мансардное пространство можно использовать для прокладки коммуникаций, установки инженерного оборудования (и то, и другое иногда требует доработки) и хранения вещей, например, сезонного спортивного инвентаря. Но для этого нужно сделать передвижение по чердаку удобным и безопасным, а значит, без пола не обойтись, для которого нужны обрезные и необрезные доски толщиной от 35 мм или прочные листовые материалы (фанера, ОСП и т.п.).) подходит.).

Перфорированные подвесные потолки обеспечивают интенсивный и равномерный поток воздуха. Фото: FineBer

6. Не предусмотрены комфортный подъём не чердак и освещение

Даже если вы не используете чердак в качестве кладовки, все равно иногда приходится подниматься туда — пересматривать конструкции крыши, дымоходы или вентиляционные трубы. Также может возникнуть необходимость срочно попасть на чердак (допустим, вы почувствовали запах гари и перегретого металла возле дымохода). Если вы пойдете в сарай искать стремянку, вы потеряете драгоценные минуты. Поэтому есть смысл обзавестись стационарной лестницей или специальной складной «невидимкой». И конечно же нельзя забывать об освещении – в идеале оно должно включаться автоматически (устройства с датчиком движения или герконом на люке).

Вентиляционный конек, изначально рассчитанный на мансардную крышу, сейчас часто используется в домах с холодным чердаком. Фото: Клобер