Как сделать гидроизоляцию подвала от грунтовых вод

Речь идет о санитарных нормах, монтаже дренажной системы, процессе внутренней и внешней гидроизоляции подвала.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод может различаться в зависимости от уровня их залегания. Если цоколь находится выше уровня земли, влага давит на фундамент. Возрастает вероятность затопления, особенно осенью и весной во время половодья. При более глубоком залегании происходит постоянное просачивание через слой железобетона, что приводит к его разрушению. Кроме того, ухудшается микроклимат в помещении. На поверхности появляется плесень, а воздух приобретает неприятный запах. Использовать такое помещение под кладовку или мастерскую нежелательно, так как вещи и продукты могут прийти в негодность. Защитить стены и пол уже построенного дома можно только изнутри. При закладке здания его наружная часть должна быть тщательно герметизирована – после завершения строительства такой возможности уже не будет.

Все о гидроизоляции подвала

Санитарно-технические нормы и правила

Герметизация подвалов в зданиях, являющихся объектами индивидуального жилищного строительства (ИЖС), должна соответствовать требованиям СНиП 2.03.11-85.

• Перед началом работы необходимо расшить, зачистить и заделать все щели, удалить ржавчину, грязь и спил бетонной смеси.
• Для предварительной подготовки основания необходимо использовать грунтовку. При этом влажность бетона не должна превышать 4%. Для снижения уровня применяют строительные фены, мощные вентиляторы и обогреватели.
• Углы закрыты дополнительным герметизирующим слоем для предотвращения протечек в местах стыков блоков. Эти места являются наиболее уязвимыми и нуждаются в более тщательном обращении. СНиП рекомендует использовать гидроизол. Требуемая толщина 2 см.

Эти требования не распространяются на гаражи, хозяйственные постройки и загородные дома. Однако эти меры помогают избавиться от протечек и повышенной влажности вне зависимости от состояния жилья и назначения постройки.

Установка внешней и внутренней дренажной системы

Для осушения пола подвала и земли возле дома прокладывают дренажные коммуникации.

Прокладка коммуникаций в погребе

Это делается, когда пол готов.

• Вдоль стен выкапывается траншея глубиной 0,5 м.
• На дно укладывают щебень слоем 0,2 см и утрамбовывают.
• В траншею устанавливают пластиковую трубу, располагая вход в нее в самом низу пола. Сверху засыпается щебнем и прикрывается доской. Вместо трубы иногда применяют открытые желоба, закрывающиеся сверху решеткой. Такая система работает более эффективно. Трубы и поверхность пола должны иметь уклон, необходимый для дренажа.

Если позволяет высота потолка, на полу делается водонепроницаемая стяжка. Труба или желоб отгораживают от общего помещения опалубкой. Предусмотрен небольшой уклон в сторону дренажного входа. Равномерно укладывайте выравнивающую смесь, чтобы в середине не образовывались углубления. Трубы можно разместить не только по краям, но и по всей площади, установив входы в нужных местах.

В случае отсутствия возможности подключения к канализации слив удаляют с помощью насоса.

Защита внешнего периметра здания

Перед гидроизоляцией подвала необходимо создать условия для укладки материалов. Основание должно быть сухим. При постоянном течении адгезия на внутренней стороне покрытия будет уменьшаться, и оно будет отслаиваться от поверхности. Чтобы решить проблему, нужно отвести воду от стен. Это поможет в дальнейшем избавиться от протечек в случае повреждения изолятора.

• Вокруг здания выкапывается котлован 0,4х0,4 м и соединяется с общей канавой для дренажа, проложенной на участке или за его пределами. Необходимо создать уклон не менее 10 градусов, чтобы вода стекала вниз, не задерживаясь внутри.
• Ямы выкапываются через каждые два метра. Они служат для очистки системы. Если увеличить расстояние между ними, придется копать более глубокие траншеи. Стенки колодцев покрыты гофром.
• Перфорированные пластиковые трубы, обернутые слоем геотекстиля, устанавливаются в котлован и засыпаются мелким щебнем. На стыках они соединены крестовинами. Геотекстиль необходим для фильтрации стоков. Без него система быстро забьется. Сверху укладывается грунт.

Каналы можно открыть, спрятав их под декоративную решетку или сплошную сетку, сверху засыпав щебнем.

Подготовка помещения

• Гидроизоляция подвала изнутри будет эффективной только после удаления влаги, грязи и ржавчины. На случай затопления нужен насос или простой насос для скважины. Дренаж лучше всего делать летом, когда закончатся паводки, а осенние дожди еще не успели увлажнить почву. Даже после тщательного высыхания в щели быстро проникнет влага, что приведет к отслаиванию защитного покрытия. Если в подвале есть отопление, то зимой его можно герметизировать.
• Комната проветривается. Вентиляционные каналы очищают от мусора и внутренних наслоений. На входах монтируется сетка из мелких ячеек, которая не пропускает ветки и сухие листья. Это также делается для того, чтобы внутрь не заползли грызуны. Возможно, потребуется полная замена системы вентиляции на более эффективную. Вы можете сделать работу самостоятельно. В кабине со сложной системой труб потребуется помощь инженерной организации для расчета необходимых параметров и подготовки проекта. Сделать это своими руками может только специалист.
• Поверхность зачищают, щели расширяют и заполняют плиточным клеем или смесью песка и цемента. Чтобы окончательно избавиться от плесени, основание обрабатывают антибактериальным раствором. Применяют гашеную известь или специальные антисептические средства и дезинфицирующие грунтовки для кирпича и железобетона.

Внутренняя гидроизоляция цокольных этажей

Есть несколько способов защитить себя от сырости и затопления. Их выбор зависит от особенностей почвы и ее влажности. Если стены остаются сухими даже во время паводков и проливных дождей, защитить можно только пол. Во всех остальных случаях вертикальные плоскости также должны быть закрыты.

В зависимости от того, как влага воздействует на строительные конструкции, расположенные под землей, применяют два вида барьеров.

Виды защиты

• Противокапиллярный – защищает от проникновения влаги через поры кирпича или железобетона.
• Безнапорные – рассчитаны на затопление и сильный дождь.

Покрытие для стен

Основная задача – заделать трещины, особенно в углах и стыках блоков. Для этого используется несколько методов.

• Рулонные и строительные материалы – как правило, используются битумная мастика и рубероид.
• Гидроизоляционные штукатурки – в их состав должен входить эластичный полимер, закрывающий поры.
• Мембраны представляют собой полимерные пленки, непроницаемые снаружи, но пропускающие пар изнутри. Толщина в несколько миллиметров означает, что их можно использовать для двусторонней защиты изоляции.
• Инъекционные препараты – вводятся в полости через насадку в виде клея или пенополиуретана.
• Проникающие составы – пропитывают поверхность и затвердевают, создавая барьер от распространения влаги.
• Жидкая резина – состоит из битума.
• Ленточные изделия – это самоклеящиеся ленты из битума или бутилкаучука для герметизации швов.

Укладка рулонных материалов

Их укладывают внахлест на разогретую битумную мастику. Стыки сплавляются вместе с отвалом припоя. Это один из самых простых и надежных способов, но его не следует использовать при высоком давлении грунтовых вод – покрытие может отслоиться. Обычно используется в качестве дополнительной защиты для стен и пола.

Рулонные изделия используются не только для гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод. Их часто используют и на открытом воздухе.

Работа с проникающими составами

В их состав входят песок, цемент и химические добавки, повышающие пластичность. Они способны пропитать поверхность, проникнуть внутрь на 5 мм. После нанесения цемент затвердевает и образует непроницаемую оболочку.

Смесь пожаробезопасна. Он не выделяет токсичных соединений и может применяться даже в жилых помещениях.

Есть бинарные системы. Компоненты наносятся поочередно в два этапа. Затем они реагируют друг с другом, образуя прочное герметичное гелеобразное соединение.

Раствор наносится валиком или кистью. Перед началом работы удалите пыль из пор мокрой тряпкой и просушите их строительным феном.

Материал наносится в 2-3 слоя. Каждый последующий укладывается после высыхания предыдущего.

Бинарные системы в несколько раз эффективнее проникающих растворов. Они создают более прочное и пластичное соединение. Сначала наносится жидкое стекло, а через пять часов хлористый кальций. Затем основу снова покрывают первым компонентом.

Жидкое стекло часто используется без хлорида кальция. Он кристаллизуется при затвердевании и укрепляет пористую структуру, делая ее непроницаемой для влаги. Стекло подходит для декоративной отделки. Он прозрачен и едва заметен на фоне.

Укладка профилированных мембран

Они представляют собой пленку из резины и ПВХ толщиной ок. 2 мм. Пленка имеет клейкий битумный слой с обратной стороны. Для холодных подвалов подойдет мембрана EPDM.

Резина и пластик служат дольше, чем кровельный материал. Они отличаются от него легкостью и не создают нагрузок на бетон. Их можно монтировать даже на влажную стену. Мембраны в этом случае крепятся на дюбеля. Главное отличие от традиционных прокатных изделий – более высокий КПД.

Горизонтальные и вертикальные полотна стыкуются с небольшим нахлестом. Снаружи они покрыты геотекстилем.

Нанесение инъекционных составов

Есть несколько типов.

• Цемент – повышает механическую прочность основания.
• Эпоксидные – заделывают отдельные трещины при протечке.
• Полиуретан и метилакрилат – расширяется внутри отверстий и проникает глубоко.

Они отличаются тем, что укрепляют трещины, повышая надежность несущих конструкций. Гелеобразная пластичная масса подается в основу через проделанные в ней отверстия. Инъекции делаются с помощью специальных устройств. Здесь подручных средств недостаточно.

Нанесение жидкой битумной резины

Подходит для любого основания – горизонтального и вертикального. Образует слой 2 мм. Перед гидроизоляцией подвала от грунтовых вод изнутри этим средством необходимо ознакомиться с инструкцией. Технология нанесения может варьироваться от производителя к производителю.

Для предварительной обработки используются специальные грунтовки, повышающие адгезию к материалу. Жидкая резина вдавливается в поры и трещины, а затем высушивается. Сверху укладывается стяжка или штукатурка.

Работа с влагостойкими штукатурками

Они служат только для черновой отделки.

• Цементно-песчаный – мало чем отличается от обычного. В их состав входят битумные добавки, жидкое стекло и другие компоненты, повышающие плотность и влагостойкость. Приготовить их можно самостоятельно из цемента марки М400 или М500 и кварцевого песка. На 1 кг цемента понадобится 2 или 3 кг песка. Поверхность пропускает пар, позволяя стенам и потолку «дышать». Композиции также продаются в готовом виде. Они отличаются высокой прочностью, хорошей адгезией.
• Асфальт – редко используется для частных домов, так как для их использования требуется профессиональная техника.

Защита для пола

Как правило, используются два метода.

• Армированная цементно-песчаная стяжка. Его эффективность усиливается наличием полимерных добавок, повышающих эластичность и закрывающих поры.
• Битум и рубероид, а также их современные аналоги — линохром и другие.

Гидроизоляция подвала снаружи от грунтовых вод

Внешняя защита работает эффективнее внутренней защиты. Кроме того, он позволяет защитить подземные сооружения от давления, оказываемого на них грунтовыми водами. Не в состоянии справиться с этой задачей и внутреннее покрытие.

Работы ведутся на этапе строительства. После того, как дом будет построен, будет крайне сложно подобраться к внешним подземным частям. Для этого нужно выкопать траншеи по периметру здания до фундамента.

Обычно используются рулонные сварные материалы, такие как рубероид или рубероид. Для повышения адгезии материал зачищают и грунтуют. Кровельный материал укладывается на расплавленный битум, который заполняет все пустоты.

Подойдет полиэтиленовая пленка. При высоком уровне грунтовых вод и сильном напоре ее лучше укладывать в три слоя. При низком уровне достаточно будет смазать дно битумно-полимерной мастикой.

Для увеличения срока службы фундамента и несущих конструкций в подвале проводится их наружная теплоизоляция. Это необходимо для того, чтобы влага внутри кирпича или бетона зимой не замерзала и не расширялась, разрушая стенки пор. Она должна быть покрыта водонепроницаемыми материалами с двух сторон – иначе влага будет просачиваться из грунта и со стороны стены.